Как изменились цены на вторичном рынке жилья в Киеве. Обзор по районам

Цены на однокомнатные квартиры в Киеве стартуют от $ 35 тыс. в Деснянском и Святошинском районах и достигают $ 108 тыс. в Печерском. Актуальные цены на вторичном рынке жилья в столице — в аналитике OLX Недвижимость.

Как изменились цены на вторичном рынке жилья в Киеве. Обзор по районам
Фото: blog.onlime

Где жилье подорожало

Больше всего за год жилье подорожало в Голосеевском, Днепровском и Дарницком районах.

Единственным районом, где квартиры подешевели, стал Шевченковский. Широкий выбор 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Дарницком районе.

Однокомнатные квартиры

С начала лета до середины сентября выгодные однокомнатные продавали в Деснянском и Святошинском районах — в среднем по $ 35 тыс. В то же время, если в первом с 2019 года цены выросли незначительно — на 8%, то стать обладателем однокомнатной квартиры в Святошино — на 25% дороже.

Меньше изменились расценки на Соломенке — однокомнатные подорожали лишь на 2% и теперь продаются по $ 39 тыс.

На Оболони однокомнатные квартиры на вторичке в среднем стоят $43 тыс.

В Днепровском районе $2 тыс. дороже — за однокомнатную просят $45 тыс., что на 13% больше, чем в 2019 году.

Немного дороже однокомнатные на Подоле — по $46 500. Здесь цены за год выросли на 16%.

Дарницкий же район активно застраивают, и стоимость жилья здесь не стоит на месте. Если в прошлом году однокомнатную квартиру можно было купить в среднем за $40 400, то сейчас уже за $51 500. Кстати, именно в этом районе широкий выбор квартир по Киеву.

В Голосеевском районе однокомнатные квартиры продают за $53 тыс. Цены здесь выросли больше — на 29% за год. Выбрать жилье по душе можно среди почти 3,2 тыс. вариантов на вторичном рынке.

Похожая стоимость однокомнатных в Шевченковском районе — в среднем $55 тыс. Самый дорогой район Киева, Печерский, сейчас в большом отрыве — за однокомнатную квартиру нужно выложить уже шестизначную сумму — $ 108 тыс.

Двухкомнатная квартира

Цены на двухкомнатные на вторичном рынке сейчас стартуют от $48 200 в Деснянском районе. Правда, предложений здесь меньше — примерно 1,1 тыс.

Купить двухкомнатную квартиру на Святошино можно в среднем за $ 51 тыс. — на 20% дороже, чем в прошлом году. Четверку районов с наиболее бюджетными 2-к закрывают Днепровский и Соломенский — здесь их продают по $ 56 тыс. В то же время цены в первом выросли на рекордные 22%, а предложений стало на 69% больше.

Купить двухкомнатную на Оболони получится в среднем за $ 57 900. В Подольском районе, где за год цены на двухкомнатные квартиры выросли на 20%, они стоят $ 65 800. Планируя приобрести двухкомнатную в Дарницком районе, рассчитывайте на среднюю цену в $ 72 тыс.

Шевченковский район — единственный, где за двухкомнатную квартиру в этом году можно заплатить даже меньше, чем в прошлом году. Цена упала на 5% и сейчас составляет в среднем $ 76 100. Почти такие же дорогие двухкомнатные в Голосеево — в среднем $ 79 500.

Примерно 4 миллиона гривен, или $ 140 тыс., стоит двухкомнатная квартира на Печерске. Цены в центре Киева за год выросли незначительно — на 4%. В то же время здесь почти широкий выбор двухкомнатных - 2,8 тыс. предложений за 3,5 месяца.

Трехкомнатная квартира

Самые дешевые трехкомнатные квартиры в Деснянском районе — продают их в среднем по $ 60 тыс. На $5 тыс. дороже в Святошинском. В тройке районов с самыми бюджетными трехкомнатными квартирами на вторичном рынке жилья — Оболонь (в среднем $ 75 тыс.)

Соломенский район предлагает 1,2 тыс. вариантов 3-к по средней цене $79 тыс. Стать владельцем трехкомнатной квартиры в Днепровском стоит $ 83 тыс. — на максимальные 28% дороже, чем в прошлом году. Однако предложений здесь несколько больше — почти 1,5 тыс. Значительно выросли в стоимости и трешки в Подольском — на 21%, теперь за них просят $ 87 тыс.

В Дарницком районе есть более 2,5 тыс. вариантов со средней ценой $92 тыс. В прошлом году трехкомнатную квартиру здесь можно было приобрести на 19% дешевле. Голосеевские трешки уже с шестизначной суммой — примерно $ 110 тыс. Предложений же с начала лета до середины сентября было почти 1,6 тыс. Здесь также значительно выросли цены — на 22% против аналогичного периода 2019 года.

В Шевченковском районе предложений примерно столько же, как и в Голосеево, однако стоят квартиры на $10 тыс. дороже — в среднем $120 тыс. Трехкомнатная на Печерске по цене почти равна двум в Шевченковском — за нее просят около $234 тыс.



Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Госказначейство с 20 ноября начало финансировать только защищенные расходы - ЭПГосказначейство с 20 ноября начало финансировать только защищенные расходы - ЭП
ЕС согласился заплатить более $10 миллиардов за вакцины Pfizer и CureVac — ReutersЕС согласился заплатить более $10 миллиардов за вакцины Pfizer и CureVac — Reuters
Киберполиция разоблачила мошенников, которые присвоили около 1,5 миллиона банкаКиберполиция разоблачила мошенников, которые присвоили около 1,5 миллиона банка
Johnson & Johnson назвала стоимость своей вакцины от коронавирусаJohnson & Johnson назвала стоимость своей вакцины от коронавируса
Доллару предрекают 20-процентное обесцениваниеДоллару предрекают 20-процентное обесценивание
Блок рекламы


Похожие новости

Цены на мировом рынке премиальной недвижимости выросли на 0,5%Цены на мировом рынке премиальной недвижимости выросли на 0,5%
Курс валют в Киеве: 25 ноября 2020 годаКурс валют в Киеве: 25 ноября 2020 года
Сколько стоят однокомнатные квартиры в разных регионах (обзор)Сколько стоят однокомнатные квартиры в разных регионах (обзор)
Налоговики разоблачили мошенническую схему на рынке ценных бумагНалоговики разоблачили мошенническую схему на рынке ценных бумаг
АЗС начали снижать цены на автогазАЗС начали снижать цены на автогаз
Курс валют в Киеве: 23 ноября 2020 годаКурс валют в Киеве: 23 ноября 2020 года
В Киеве пустуют тысячи квартир под арендуВ Киеве пустуют тысячи квартир под аренду
АМКУ заявил о признаках монопольного положения "Нафтогаза" на рынке природного газаАМКУ заявил о признаках монопольного положения "Нафтогаза" на рынке природного газа
“Мерседес Бенц” получил лицензию на производство тепловой энергии в Киеве“Мерседес Бенц” получил лицензию на производство тепловой энергии в Киеве
Tokyo Steel значительно повысила цены на прокатTokyo Steel значительно повысила цены на прокат
Последние новости

Подгружаем последние новости