В Киеве насчитывается 232 рисковые новостройки (исследование)

В столице насчитывается 232 рисковых объекта строительства, что составляет 53,3% от общего количества домов, возводимых объектов. Об этом говорится в данных аналитического исследования компании Monitor.Estate.

В Киеве насчитывается 232 рисковые новостройки (исследование)
Фото: 24tv.ua

Ситуация на рынке

Без оформления разрешительных документов ГАСИ -113 новостроек (25,9% от общего количества новостроек), еще 180 (41,3%) строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированного земельного участка. 20 объектов (4,5%) сводится без необходимых лицензий на выполнение строительных работ.

Где больше всего рисковых новостроек

Наибольшее количество рисковых новостроек в Деснянском районе — основная проблема нецелевое использование земли.

Затем идет Голосеевский и Шевченковский, наименее проблемный Оболонский район. Объяснением этого может быть отсутствие активной новой застройки относительно других районов.

Причины

«Если сравнить с данными на начало года, то увеличилось количество объектов и соответственно выросло количество рисковых на несколько процентов. Это связано с анонсированием в 2020 году новых комплексов, которые уже начали активную продажу квартир без надлежащих разрешительных документов, а девелоперы действующих новостроек не спешат дополучать необходимые документы", — пояснил соучредитель сервиса Monitor.Estate Владимир Копоть.

По его словам, земля с правильным целевым назначением заканчивается и застройщики ищут подходящие участки для застройки, несмотря на ее целевое и функциональное назначение.

Всего к процессу строительства привлечено 712 компаний: заказчик строительства, проектировщик объекта, подрядная организация и девелопер, под брендом которого новостройка рекламируется.

Из них 96 зарегистрированы по адресам массовой регистрации — это 13,48% от общего числа компаний, 178 компаний имеют налоговый долг — 25%. Также зафиксированы сотни уголовных дел, в которых фигурируют 389 компаний.

Методика проведения исследования

В исследовании проанализированы 435 объектов строительства, которые сводились с 2016 года и/или сводится сегодня.

Критерии рискованности определены по следующим параметрам: отсутствие лицензий на выполнение строительных работ, строительство на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированного земельного участка, строительство без полного пакета разрешительных документов.

Кроме того, проанализированы компании, вовлеченные в процесс строительства.

Напомним

В феврале 2020 года с 409 объектов строительства, возводимых в столице рисковых новостроек было 214.



Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Еще два завода "Укрспирта" ушли с молоткаЕще два завода "Укрспирта" ушли с молотка
Без западных денег не можем прожить, - Зеленский о сотрудничестве с МВФБез западных денег не можем прожить, - Зеленский о сотрудничестве с МВФ
PayPal даст пользователям возможность покупать и продавать криптовалютуPayPal даст пользователям возможность покупать и продавать криптовалюту
Завершили расследование дела о попытке рейдерского захвата ProZorroЗавершили расследование дела о попытке рейдерского захвата ProZorro
Укрзализныця приносит только миллиардные убыткиУкрзализныця приносит только миллиардные убытки
Блок рекламы


Похожие новости

Курс валют в Киеве: 26 октября 2020 годаКурс валют в Киеве: 26 октября 2020 года
Курс валют в Киеве: 23 октября 2020 годаКурс валют в Киеве: 23 октября 2020 года
Курс валют в Киеве: 21 октября 2020 годаКурс валют в Киеве: 21 октября 2020 года
Курс валют в Киеве: 16 октября 2020 годаКурс валют в Киеве: 16 октября 2020 года
В Киеве с крыш домов на Майдане убрали последнюю рекламуВ Киеве с крыш домов на Майдане убрали последнюю рекламу
Курс валют в Киеве: 12 октября 2020 годаКурс валют в Киеве: 12 октября 2020 года
Курс валют в Киеве: 30 сентября 2020 годаКурс валют в Киеве: 30 сентября 2020 года
Как изменились цены на вторичном рынке жилья в Киеве. Обзор по районамКак изменились цены на вторичном рынке жилья в Киеве. Обзор по районам
Курс валют в Киеве: 28 сентября 2020 годаКурс валют в Киеве: 28 сентября 2020 года
Курс валют в Киеве: 25 сентября 2020 годаКурс валют в Киеве: 25 сентября 2020 года
Последние новости

Подгружаем последние новости