Эксперты назвали сумму инвестиций для открытия мини-гостиницы в Украине

В Украине мини-гостиницы в последнее время становятся все более популярными среди потенциальных клиентов. Согласно проведенным расчетам, общая стоимость проекта в Украине составит около $120-125 тыс.

Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA заявили аналитики компании Pro-Consulting.    

«С развитием туризма в Украине мини-гостиницы в последнее время становятся все более популярными среди потенциальных клиентов. Во-первых, они, как правило, стоят дешевле своих крупных конкурентов, а, во-вторых, не отличаются от отельных сетей по уровню комфорта и прочим характеристикам. Особенной популярностью мини-гостиницы пользуются в туристических городах, где наблюдается достаточно большой поток приезжих и гостей. Во сколько окупится запуск мини-гостиницы в Украине, можно рассмотреть на примере проекта класса «Эконом» для семейного отдыха в летнее время. Здание гостиницы будет возведено на участке общей площадью 10 соток, на котором также предусмотрено проведение работ по благоустройству территории, строительство беседки, пешеходных дорожек, установка лавочек, клумб и т.д.При выборе земельного участка для строительства гостиницы важны такие факторы, как близость к морю, наличие инженерных сетей (воды и электричества), а такде свободной площадки для организации стоянки автомобилей.Рассматриваемая нами гостиница будет состоять из одного корпуса и располагать номерным фондом, насчитывающим 8 комнат. Кроме того, в здании будет также располагаться столовая со всем необходимым оборудованием для приготовления еды. Постояльцы будут обеспечены телевидением и доступом в Интернет.Согласно проведенным расчетам, общая стоимость проекта составит около $120-125 тыс», - отметили в компании.

По словам аналитиков, больше половины всех инвестиций (57% или $70 тыс.) потребуется на строительство корпуса гостиницы и его оснащение. На приобретение земельного участка будет потрачено около 28,5% указанной суммы вложений или $35 тыс. На благоустройство территории потребуется $5 тыс. (4,1% от общей суммы инвестиций), приобретение оборудования обойдется в $2,9 тыс. (2,4% инвестиций). Для оснащения гостиницы и финансирования ее деятельности в первые 9 месяцев работы предусматривается вложение средств в размере $9,9 тыс. (8,1% от общего объема необходимых средств).

«В целом, функционирование гостиницы подразумевает также следующие статьи расходов: заработная плата персонала с начислениями; расходы на электроэнергию;  расходы на водопотребление; затраты на бытовую химию; расходы на пополнение расходных средств (столовая посуда, подстилки, шезлонги и прочие) расходы на обновление постельного белья и душевых полотенец в номерах; затраты на вывоз мусора; затраты на очистку септика; маркетинговые расходы; налог за землю; затраты на связь и интернет; административно-хозяйственные расходы. Величина показателя рентабельности от сдачи мини-номеров составит 62,5%», - резюмировали эксперты.