«Укрбуд» передал землю под скандальной стройкой на Никольской Слободке в залог

Земельный участок под строительство жилого комплекса «Солнечная Ривьера» на Никольской Слободке находится в залоге «Ощадбанка» под гарантию возврата кредита.

Об этом пишет издание «Экономические известия».

По данным СМИ, имущественные права на жилье на этом участке оформлены не на государственный «Укрбуд», а на «Укрбуд Девелопмент», основателем которого согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц является офшорный «Верис Инвестмент ЛТД». В тоже время сам земельный участок, отведенный под строительство жилого комплекса, находится в залоге «Ощадбанкка» под гарантию возврата кредита в 170 млн грн, выданных банком «Укрбуду» еще в 2010 году.

На сегодняшний день земельный участок фактически принадлежит банку. «Ощадбанк» в судебном порядке  отсуживает свое право на него. Помимо земельного участка, в июне 2014 года «Укрбуд Девелопмент» заложил недостроенную «Солнечную Ривьеру» в ипотеку фирме ООО «ФК «Житло-Капитал».

Таким образом, как пишут СМИ, окончательного законного владельца  земли, и соответственно недвижимости, нет. В первую очередь от подобной ситуации пострадают покупатели квартир. Жилье не будет принадлежать им на 100%, так как оно заложено под кредит ООО «ФК «Житло-Капитал». Точно также невозможна приватизация недвижимости, поскольку земля под домом находится в собственности «Ощадбанка».

Журналисты уже назвали стройку на Никольской Слободке вторым «Элита-центром», а руководителя «Укрбуда» Максима Микитася - королем недостроев.  По данным издания, «Укрбуд» также ведет  еще две скандальные застройки, одна из которых также связана с земельными скандалами.  В частности строительство ведется по ул. Крамского, 10, где раньше находился санаторий «Победа». Примечательно, что разрешения на ведение этих строек, базируется на решениях Хозяйственного суда Севастополя, принятых уже после аннексии Крыма.