Забудовник хотів розірвати договір з розвідниками, не оформивши їм квартири

Суд відмовив ТОВ «Градострой» у розірванні договору пайової участі у будівництві із Службою зовнішньої розвідки. Про це свідчить рішення Господарського суду м.Києва від 25 січня.

У грудні 2005 року Служба зовнішної розвідки підписала договір з «Градострєм» щодо пайової участі у будівництві житлового будинку на вул. Здолбунівській, 13. Фірма мала профінансувати будівництво на 6 млн грн. і передати Службі зовнішньої розвідки квартири загальною площею 1 299 кв.м.

У 2010 році цей житловий будинок було включено до участі у державній програмі будівництва житла. Відтак «Градострой» мав отримати кошти для завершення будівництва.

Введення будинку в експлуатацію планувалося на другий квартал 2014 року. У червні 2014 р. «Градострой» запропонував відстрочити здачу об’єкта на четвертий квартал, але Служба зовнішньої розвідки не погодилась і вимагала виконання договору у найкоротші строки.

У листопаді 2014 р. «Градострой» запропонував взагалі договір розірвати у зв’язку із труднощами в реалізації інвестиційного проекту.

Також фірма зіслалася на акт 2007 року про передачу 21 квартири площею 1 298 кв.м. Службі зовнішньої розвідки.

Однак суд зазначив, що цей акт свідчить тільки про досягнення згоди про передачу квартир і закріплення відповідних площ за Військовою частиною К 1410 Служби зовнішньої розвідки. Але цей акт не є тристороннім, бо не підтверджує передачу квартир Дарницькій РДА для подальшого оформлення ордерів співробітникам розвідки. У жовтні 2014 р. Госпсуд м.Києва визнав цей акт таким, що не створює правових наслідків для сторін.