В Киеве решили «прижать» арендодателей

В Киеве начался рейд по выявлению владельцев квартир, которые нелегально предоставляют помещения в аренду. В случае отсутствия у них договора с квартиросъемщиком, их будут штрафовать.


Сборщики налогов по объявлениям находят недобросовестных граждан и привлекают их к ответственности. Городская власть планирует поручить районам взять на себя функции контроля и гаранта для арендодателей.

По информации, отслеженной сотрудниками отдела администрирования налогов физических лиц Государственной налоговой инспекции (ГНИ) Святошинского района в журналах "Недвижимость", "Аренда", газете "Авизо" и на досках объявлений, установлены многочисленные факты получения доходов от аренды жилья. К примеру, одна из жительниц района сдавала 1-комнатную квартиру без письменного договора с арендатором. И, соответственно, не подавала декларации о доходах за 2007 год. Таким образом, за 12 месяцев прошлого года она получила "чистыми" 22 440 грн. (1870 грн. в месяц). Женщине выписали штраф. Сборщики налогов объяснили, что арендодатель должен платить налог в сумме 15% от арендной платы, указанной в договоре, который подлежит нотариальному заверению. Нотариус обязан сообщить об этом договоре налоговому органу по основному месту жительства налогоплательщика, т.е. арендодателя.

Заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Людмила Денисюк считает, что город теряет немалые суммы от неуплаты налогов от аренды квартир и офисов: "По меньшей мере, эта сумма составляет 15-20% доходов от частных предпринимателей. Поэтому, прежде всего, нужно создать базу таких квартир, отрегулировать процесс изъятия средств".

При этом Л.Денисюк подчеркнула, что ни для кого не секрет, что у владельца арендованной квартиры есть договоренность с работниками ЖЭКа и правохранителями, с которыми он делится заработанными деньгами, а те, в свою очередь, страхуют его от разных неприятностей. "Чтобы поощрить арендодателей работать легально, эти функции должны выполнять районы. Поскольку я контролирую Соломенскую райгосадминистрацию, попробуем именно здесь ввести пилотный проект", - подчеркнула она.