В Киеве ЖСК и ОСМД могут разориться на оплате земельного налога

Если киевская власть срочно не примет решение о льготном налогообложении земли под жилищным фондом, то до 20 февраля столичные ЖСК и ОСМД будут вынуждены  оплатить в горбюджет земельный налог в десятки раз превышающий прошлогодний. Из-за этого и без того не малые суммы коммунальных платежей могут стать для жильцов таких многоэтажек просто неподьемными.

С требованием решить эту проблему к начальнику департамента финансов КГГА Владимиру Репику обратился депутат Киевсовета Владислав Михайлюк. К депутату в свою очередь обратились  киевляне, проживающие в домах, принадлежащих жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) и объединениям сособственников многоквартирных домов (ОСМД).

ОБРАЩЕНИЕ

Глава правления ОСМД “Оболонь-6” поясняет, что сумма земельного налога учитывается при расчете руководством ОСМД и ЖСК взносов за содержание дома и придомовой территории. Т.е, чем больше земельный налог, тем больше придется платить собственникам квартир.

Исходя из этого, у Михайлено и просят поспособствовать “установлению в Киеве льготной оплаты за землю, занятую жилым фондом и передаче таких участков в полную собственность ЖСК и ОСМД”.

Проблема в том, что новая редакция Налогового кодекса больше не устанавливает размеры земельного налога в денежном эквиваленте. Решать, сколько платить за землю, которую занимает жилищный фонд, стали исключительно местные органы самоуправления.

В результате, к примеру, если ОСМД «Домостроитель» (ул. Героев Днепра, 34-А) раньше платил в год 840 гривен земельного налога за участок под домом, то теперь ему следует заплатить в 41 раз больше (!) - 35371 грн.

В 41 раз больше за землю придется в этом году заплатить и ЖСК «Оболонь-2». В минувшем году этот ЖСК оплатил в городскую казну 2239 грн земельного налога, а теперь налоговая насчитала этой организации к оплате 93230 грн.

Если, с учетом индекса инфляции, ЖСК “Кристал-4”  должен был заплатить в 2015 году 834 грн земельного налога, то по новым правилам, необходимо заплатить уже 28 тыс. грн, что в 34 раза больше чем по старым правилам.

О том, какое решение по этому поводу примет городская власть, вероятно, станет известно в ближайшее время. Пока же киевлянам, которых еще недавно руководство мэрии в лице первого замглавы КГГА Игоря Никонова настоятельно призывало создавать ОСМД, надо готовиться к очередному существенному подорожанию “коммуналки”.