Рынок недвижимости Украины достиг дна

Рынок недвижимости Украины достиг своего ценового дна. Об этом сообщает Экономическая Правда со ссылкой на заявление президента международной федерации недвижимости "Фиабси-Украина" Александра Бондаренко."Еще до "революции гидности" мы прогнозировали пессимистический сценарий для рынка недвижимости. Сегодня впервые за много лет хочется дать оптимистичный прогноз. Сегодня усредненный ценовой уровень для первичной жилой недвижимости составляет 1 тысячу долларов и 1,28 тысяч долларов для вторичного рынка, что позволяет говорить о достижении ценового дна, прогнозированного мной в прошлой осенью", - сказал Бондаренко, информирует UBR.ua.

Он также отметил, что это касается рынка жилья эконом-класса, так как основной спрос приходится именно на него.По словам Бондаренко можно ожидать переход рынка недвижимости в период роста, внутренний инвестор может больше не ожидать падения рынка и уже сейчас рассматривать возможность инвестирования в недвижимость.Кроме того, по словам Бондаренко существует огромный отложенный спрос, вызванный миграционными процессами в стране.

Президент союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов, в свою очередь, сообщил, что снижение цен на 1 ноября 2014 года в долларовом эквиваленте составило 25% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. При этом основной спад пришелся на второй квартал 2014 года.

По его данным, средняя средневзвешенная цена предложения по Киеву в настоящее время составляет 1,48 тысяч долларов за 1 квадратный метр.

Как сообщал директор консалтингового центра "Риэлторский дом" Генрих Людкевич, по оценкам экспертов 25% площадей коммерческой недвижимости не заполнены.