Квартиры в Украине дешевеют — эксперт

Цены на недвижимость продолжают медленно, но уверенно снижаться.

Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

«Ценовое ожидание - со знаком минус, цены снижаются примерно на процент в месяц. Одна из тенденций, характерная для рынка недвижимости, - сокращение количества транзакций. Количество сделок в данное время на крайне низком уровне - в месяц по Киеву заключается около 400-600 сделок, тогда как до кризиса - 15-18 тысяч. Картина сейчас напоминает 2008 год перед обвалом», - сказал эксперт.

Что касается средней стоимости жилья в Киеве, то оно минимальное -  квадратный метр в столице, по данным А.Рубанова, стоит 1615 долларов.

Но даже такие цифры особо не прельщают покупателей – приобретать  недвижимость попросту некому.

«Людям нужно прокормить семью, одеть, обуть,обучить, пролечить, а уж потом улучшать жилищные условия. К тому же дестабилизации ситуации на рынке недвижимости способствует отсутствие ипотеки в классическом понимании. Какие-то банки предлагают ипотеку, но очень на  невыгодных условиях», - констатировал эксперт.

Как подчеркнул президент Союза специалистов по недвижимости Украины, особенно цена упала на жилье бизнес-класса в прилегающим к центральным районах, тогда как «эконом-класс более-менее живет».

«По-прежнему в центре внимания оставшихся на рынке покупателей - однокомнатные квартиры с небольшой площадью эконом-класса. Около 65-70 % от всех сделок по недвижимости приходится на этот сегмент. Также один из трендов конца прошлого и начала этого года - интерес к первичному рынку в городах спутниках Вишневом, Буче, Ирпене, Боярке, Броварах, Вышгороде», - добавил он.