Рынок оценки недвижимости штормит - эксперт

Рынок оценки недвижимости штормит - эксперт

На рынке оценки недвижимости много проблем.

Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA заявил начальник отдела экспертной оценки агентства недвижимости «Янус» Александр Гоцманюк.

«Рынок оценки недвижимости штормит. Нечестные на руку оценщики очень сильно занижают стоимость недвижимости, оценивают дома и квартиры гораздо ниже рыночных цен. А делается это для того, чтобы их клиенты не платили налог. За явное занижение цены люди платят оценщикам отступные. Если рыночная цена квартиры, допустим, $60.000, то оценить ее могут и в 10-12,5 тысяч условных единиц», - сказал Гоцманюк.

По его словам, люди часто хотят избежать уплаты налога, хотя он и невелик, но в связи с этим на рынке недвижимости возникает неразбериха.

«Налог в каждой ситуации платится  по-разному: при купле-продаже недвижимости - около 5%, при оформлении наследства,  если это не первое колено, а бабушка завещает внуку или тетя племяннику, то  3-5 %, в некоторых случаях  и вовсе не платится никакой налог», - отметил эксперт.

Также, по мнению Гоцманюка, ситуация в сфере оценки усугубляется и тем, что Кабинет Министров Украины издал новый приказ об оценке, который значительно затрудняет получение сертификата оценщика.

«В ближайшее время в сфере оценки недвижимости начнется полный коллапс и хаос. С прошлого года  только 12 фирм могут заниматься оценкой для налогообложения. У оценщиков теперь очень мало шансов сдать экзамен, потому что в КМУ придумали очень много новых норм, противоречащих Конституции Украины и законам об оценке. Не зря оценщики сейчас судятся с КМУ, но неизвестно к чему это приведет.  В этом году по слухам оценкой будет заниматься около 200 фирм, которые подчинены сыну известного в Украине человека», - возмутился начальник отдела экспертной оценки агентства недвижимости «Янус».







Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

Данные о рынке труда США не впечатлили рынок. S&P 500 и Dow Jones снизились, Nasdaq подрос на 0,1%Данные о рынке труда США не впечатлили рынок. S&P 500 и Dow Jones снизились, Nasdaq подрос на 0,1%
Международный валютный рынок: Доллар снижается к евро, растет к иенеМеждународный валютный рынок: Доллар снижается к евро, растет к иене
Рынок труда: кому в Украине платят самые высокие зарплатыРынок труда: кому в Украине платят самые высокие зарплаты
Рынок земли: за год украинцы продали паев на 7 миллиардовРынок земли: за год украинцы продали паев на 7 миллиардов
Международный рынок: Доллар дешевеет к евро, фунту и иенеМеждународный рынок: Доллар дешевеет к евро, фунту и иене
Международный рынок: Доллар стабилен к евро, дешевеет в паре с иенойМеждународный рынок: Доллар стабилен к евро, дешевеет в паре с иеной
НБУ поддержал валютный рынок продажей валютыНБУ поддержал валютный рынок продажей валюты
Цены на аренду квартир в Киеве: как изменился рынок арендованного жилья в июнеЦены на аренду квартир в Киеве: как изменился рынок арендованного жилья в июне
Учетная ставка — 25%: как решение НБУ повлияет на рынок недвижимостиУчетная ставка — 25%: как решение НБУ повлияет на рынок недвижимости
Как в Украине изменились зарплаты и рынок вакансий: июньская инфографикаКак в Украине изменились зарплаты и рынок вакансий: июньская инфографика
Последние новости

Подгружаем последние новости