Стоимость киевских гаражей и паркингов не меняется уже пять лет

С 2008 года гаражи и паркинги в украинской столице в цене не падают, поскольку очень мало предложений о продаже такого типа недвижимости.

Об этом сообщает сайт о недвижимости SV Development.

С момента кризиса 2008 года цена гаражей и паркингов в Киеве практически не претерпела изменений. В тот кризисный год стоимость во многих сегментах буквально за пару месяцев обвалилась, причем весьма существенно – на 150-200%. Но с той поры цены на гаражи и паркоместа замерли, потеряв в цене не более 7-12%, отмечают аналитики.

Например, в 2008 году одно место на самом дорогом паркинге в Печерском районе стоило $90 тыс. В пик кризиса – В 2009 году – его цена резко обвалилась до $35 тыс. Затем падение цены было очень незначительным – ныне такое паркоместо стоит около $30 тыс.

Средняя цена паркомест в жилых комплексах бизнес-класса, которая после кризиса упала с $35-50 тыс., до $20-28 тыс., уменьшилась не намного. В зависимости от района она предлагается на сегодняшний день в диапазоне от $15 до $27 тыс.

Похожая тенденция наблюдается и среди недорогих гаражей. Если в докризисные времена стоимость на металлические боксы в старых гаражных кооперативах колебалась в пределах $10-12 тыс., то в 2009-ом они скатились до $5-7 тыс. К 2013 году минимальные цены в дешевом сегменте гаражей по-прежнему стартуют от $5 тыс.

По мнению экспертов, основной причиной «стагнации» цен на столичные гаражи и паркинги является то, что предложений о продаже данного типа недвижимости в Киеве очень немного. В то же время автомобилей ежегодно прибавляется, потому спрос на паркоместа не падает и остается на высоком уровне.