Турция ввела новый налог на недвижимость

Новый налог, о котором было сообщено в Official Gazette 1 января 2013 года, изменяет ставку НДС на недвижимость в Турции, информирует UBR.ua со ссылкой на Евромаг.

 Теперь на здания площадью менее 150 кв.м и стоимостью от 500 до 1000 лир (221-425 евро) за 1 кв.м будет взиматься налог в размере 8%, а за здания стоимостью свыше 1000 лир (425 евро) за 1 кв.м налог составит 18%.

 Новые правила затронут небольшие роскошные дома, расположенные в городских территориях и имеющие площадь меньше 150 кв.м. НДС для зданий площадью свыше 150 кв. метров останется неизменным – 18%.

 Новая система налогообложения может замедлить рост строительного сектора и сократить число рабочих мест в нем на 1 миллион.

 Представители турецкого сектора недвижимости в один голос выражают беспокойство относительно повышения налогов, которые коснутся, главным образом, объектов класса "люкс". Увеличение цен на жилье, по их словам, может привести к падению спроса и сокращению показателей занятости в строительной отрасли.

 Контролируемая государством Администрация жилищного строительства (TOKİ) сообщила, что здания, которые находятся под ее управлением, также попадут под действие закона. Новый закон, по заявлению чиновников Минфина, должен заставить застройщиков продавать все свои запасы жилья, прежде чем приступать к реализации новых проектов, сообщает Antalya Today.

 "Это означает, что практически все здания, построенные на территории крупных городов, попадут под действие нового закона и будут обложены 18%-ным налогом, − говорит председатель Конфедерации инженеров-строителей Тахир Тельоглу. – Налоги, которые увеличат стоимость новых зданий, заставят покупателей обратиться к покупке жилья на вторичном рынке".