«Караван» продадут Ярославскому?

Несколько девелоперов и инвестбанкиров рассказали Forbes, что дна из компаний Ярославского ведет переговоры с совладельцами группы Karavan Real Estate Limited. Сегодня по 40% в группе принадлежит Киевляне Сергей Хрипков и Андрею Гордиенко, 20% - фондам Citi Venture Capital International и Citi Property Investors. Подразделения американской Citigroup в 2007-м инвестировали в «Караван» $ 100 млн.

Когда-то «Караван» планировали масштабное расширение, поэтому не только я провел частное размещение, но и набрал кредитов. В 2007-2008 годах его девелоперской подразделение привлекло в УкрСиббанка, Укрэксимбанка и ВТБ Банка более $ 200 млн для строительства новых торговых центров. После кризиса группа не погасила облигации, выпущенные ее розничными подразделением. Однако она реструктуризировала кредиты и платила по ним, так как в залоге у банков находились успешно работающие и строящиеся торгово-развлекательные центры. В залоге в УкрСиб ни были три центра на разных стадиях строительства.

Сегодня в «Каравана» действуют три ТРЦ - в Киеве, Харькове и Днепропетровске - общей площадью более 200 000 кв. м. В придачу к двум строящимся центрам в группы имеется более 10 земельных участков.

В 2010-м часть кредитного портфеля УкрСиббанка приобрели Ярославский - это было одним из условий выкупа его акций группой BNP Paribas. Коллекторская компания предпринимателя стала активно возвращать долги и забирать залоги. По словам бизнесменов из окружения Ярославского, его структуры выкупилы часть долгов «Каравана» в других кредиторов: сумма непогашенной задолженности упрощает переговоры о покупке доли в компании. Один из источников утверждает, что речь идет как минимум о блокирующем пакете. Стороны отказались говорит о сделке. «Я сам переговоров с« Караваном »не веду», - заявил Ярославский. За работу с активами в него отвечает управляющая компания DCH.