Киев в лидерах по количеству строящихся торговых центров

Международная консалтинговая компания Colliers International провела анализ активности игроков рынка торговой недвижимости в основных городах Восточной Европы, а именно в Москве, Санкт-Петербурге, Варшаве, Будапеште, Праге, Киеве, Бухаресте, Братиславе, Загребе, Софии, Белграде, Тиране и Афинах. Объем предложения высококачественных торговых площадей в Восточной Европе к концу III квартала 2012 г. составил 15,41 млн кв. м, информирует UBR.ua со ссылкой на Дело.

Киев в лидерах по количеству строящихся торговых центров

Таким образом, с 2009 по 2012 гг. общее предложение выросло почти в три раза. Объем площадей в торговых центрах, находящихся в активной стадии строительства, в III квартале 2012 г. снизился на 255 750 кв. м по сравнению со II кварталом.

Объем площадей на стадии активного строительства в 13 крупнейших городах Восточной Европы составил ок. 2 000 000 кв. м (арендуемая торговая площадь, GLA). Это предвещает активный выход новых площадей на рынки Восточной Европы в ближайшие годы, что увеличит общее предложение торговой недвижимости в регионе более чем на 13%.

Основными городами, в которых к концу III квартала 2012 г. строилось наибольшее число торговых центров стали Москва (1 034 850 кв. м) и Киев (354 000 кв.м). Активность также высока на рынке Софии, где на стадии строительства находятся 207 000 кв. м. торговых площадей.

За последние три года этот город показал наивысшую динамику роста объемов строительства. Данные три рынка представляют 85% от всего объема строящихся площадей в Восточной Европе. К закрытию III квартала 2012 г. наибольшей обеспеченностью торговыми площадями на 1000 человек населения обладают Загреб (1 710 кв.), Братислава (1063 кв. м) и София (915 кв. м).

Наименьшую обеспеченность в данном регионе имеют Афины (64 кв. м), Белград (148 кв. м), Москва (258 кв. м) и Киев (258 кв. м).

Наибольший прирост вышедших на рынок площадей в классических торговых центрах с начала 2012 г. был зафиксирован в Санкт-Петербурге (151 тыс. кв. м), Москве (52 тыс. кв. м) и Загребе (50 тыс. кв. м) "В целом, в ближайшие несколько месяцев, рынки Европы, Среднего Востока и Африки будут находиться в режиме "затишья" в связи с понижением темпов регионального экономического восстановления и низким уровнем доверия потребителя.

Тем не менее, рынки в Центральной и Восточной Европе открывают большие перспективы многим западным брендам, сетям дискаунтеров и операторов в сегменте Luxury.

Более вероятно, что их выход на новые рынки будет происходить на условиях франчайзинга", — говорит управляющий директор по торговой недвижимости Colliers International в Восточной Европе Шон Бриггс.






Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

В Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в мартеВ Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в марте
Скидки на квартиры до 25%: чем киевские застройщики привлекают покупателейСкидки на квартиры до 25%: чем киевские застройщики привлекают покупателей
Аренда квартир в Киеве: какие цены и перспективыАренда квартир в Киеве: какие цены и перспективы
Киевская компания решила профинансировать "ДНР": руководили более 50 аптекамиКиевская компания решила профинансировать "ДНР": руководили более 50 аптеками
Что происходит с ценами на новостройки в Киеве, Львове и Одессе — исследованиеЧто происходит с ценами на новостройки в Киеве, Львове и Одессе — исследование
Киев выплатил $31 миллион по выпущенным в 2018 году евробондамКиев выплатил $31 миллион по выпущенным в 2018 году евробондам
Стоимость аренды квартир в Киеве упала на 45%. Как изменились цены и спрос (инфографика)Стоимость аренды квартир в Киеве упала на 45%. Как изменились цены и спрос (инфографика)
В "Киевтеплоэнерго" придумали, какой еще платеж можно брать с киевлянВ "Киевтеплоэнерго" придумали, какой еще платеж можно брать с киевлян
Строительство жилья взамен разрушенного началось на КиевщинеСтроительство жилья взамен разрушенного началось на Киевщине
Цены на аренду квартир в Киеве: как изменился рынок арендованного жилья в июнеЦены на аренду квартир в Киеве: как изменился рынок арендованного жилья в июне
Последние новости

Подгружаем последние новости