Почему дорожает аренда квартир

В середине октября спрос на столичном рынке аренды жилой недвижимости начал стремительно снижаться. Так, по данным представителей компании DOM.ria.ua, количество заявок на самые дешевые и на элитные квартиры сократилось вдвое, а на бизнес-класс — на все 70%, информирует UBR.ua со ссылкой на финфорум.

При этом хозяева продолжают заламывать цены, хотя те и так гораздо выше прошлогодних, сообщают "Экономические Известия".

Почему дорожает аренда квартир

"Причина такого падения кроется в том, что большинство арендаторов (в частности студентов) начали активно искать жилье для долгосрочной аренды в конце лета и самом начале осени. Сейчас они уже подобрали себе квартиры",— отмечают в DOM.ria.ua.

Тенденции по снижению активности наблюдаются также в сегменте аренды коттеджей и домов. "Спрос на недорогие дома (от $1000/мес.) по сравнению с началом осени упал практически в два раза. Без изменений остался спрос только в сегменте аренды элитных коттеждей (от $5000/мес.)",— говорят риэлторы.

С окончанием сезона должен затормозиться рост цен на аренду жилья. Ведь за последний месяц они увеличились примерно на треть во всех районах Киева, тогда как в остальных сегментах недвижимости, наоборот, отмечается удешевление (за исключением особо востребованных объектов).

При этом весомых предпосылок к такому ощутимому подорожанию не было. Разве что жадность хозяев, рассчитывающих на то, что приезжие вынуждены снимать углы, сколько бы за них ни просили.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице сегодня составляет $480/мес., двухкомнатной — $651, трехкомнатной — $780. Самым дешевым остается Днепровский район, а наиболее дорогим — Печерский (см. графику).

Клиенты агентств недвижимости с ограниченным бюджетом часто просят подобрать варианты за $300. Но таковые встречаются крайне редко и расположены в отдаленных от транспортных артерий микрорайонах.

Наибольшим спросом, по данным компании SV Development, сейчас пользуются однокомнатные квартиры (44% сделок), 38% приходится на двухкомнатные и 18% — на остальные.

Чаще всего (46% сделок) сдаются квартиры за $560-875/мес., 42% постояльцев готовы платить не более $560 и только 12% могут тратить свыше $875 в месяц.

До конца года, по прогнозам экспертов DOM.ria.ua, ощутимых ценовых колебаний в данном сегменте рынка не предвидится.



!

Если для Вас конкретно эта новость оказалась важной или интересной - пожалуйста, поделитесь ею в своей любимой социальной сети с помощью кнопок, расположенных под этим текстом. Это поможет нам в будущем делать более качественную подборку материалов, исходя из Ваших потребностей\интересов.




Коды для вставки в блог\форум

blog comments powered by Disqus


Вспомним другие новости из этого раздела?


Финансы

←+Ctrl+→

Интересные новости
Корейская Posco Daewoo купила зерновой терминал в НиколаевеКорейская Posco Daewoo купила зерновой терминал в Николаеве
Верховный Суд признал незаконной ликвидацию ЗлатобанкаВерховный Суд признал незаконной ликвидацию Златобанка
НБУ заявил, что у него незаконно отобрали зерновой терминал "Бориваж"НБУ заявил, что у него незаконно отобрали зерновой терминал "Бориваж"
Херсонский арбуз решили запатентоватьХерсонский арбуз решили запатентовать
ЕИБ может выделить деньги на реконструкцию трассы Киев-ОдессаЕИБ может выделить деньги на реконструкцию трассы Киев-Одесса
Блок рекламы


Похожие новости

В "Киевтеплоэнерго" пояснили, почему резко подорожало отоплениеВ "Киевтеплоэнерго" пояснили, почему резко подорожало отопление
АРМА передала квартиру Януковича в Киеве временному управляющемуАРМА передала квартиру Януковича в Киеве временному управляющему
У главы "Газпрома" нашли "царь-квартиру" площадью 1396 кв.мУ главы "Газпрома" нашли "царь-квартиру" площадью 1396 кв.м
В штаб-квартире Deutsche Bank прошли обыски по "панамскому делу"В штаб-квартире Deutsche Bank прошли обыски по "панамскому делу"
В Украине пытаются втрое снизить налог с аренды квартирВ Украине пытаются втрое снизить налог с аренды квартир
В Киеве за полгода резко подорожала аренда жильяВ Киеве за полгода резко подорожала аренда жилья
На сколько подорожает отопление и вода с 1 январяНа сколько подорожает отопление и вода с 1 января
В Киеве резко упали цены на квартирыВ Киеве резко упали цены на квартиры
Кабмин разрешил порадиаторный учет тепла для квартир, где невозможно установить счетчикКабмин разрешил порадиаторный учет тепла для квартир, где невозможно установить счетчик
The Insider рассказал о 5-этажной квартире главы "Роснефти" в элитном районе МосквыThe Insider рассказал о 5-этажной квартире главы "Роснефти" в элитном районе Москвы
Последние новости

Подгружаем последние новости