Почему дорожает аренда квартир

В середине октября спрос на столичном рынке аренды жилой недвижимости начал стремительно снижаться. Так, по данным представителей компании DOM.ria.ua, количество заявок на самые дешевые и на элитные квартиры сократилось вдвое, а на бизнес-класс — на все 70%, информирует UBR.ua со ссылкой на финфорум.

При этом хозяева продолжают заламывать цены, хотя те и так гораздо выше прошлогодних, сообщают "Экономические Известия".

Почему дорожает аренда квартир

"Причина такого падения кроется в том, что большинство арендаторов (в частности студентов) начали активно искать жилье для долгосрочной аренды в конце лета и самом начале осени. Сейчас они уже подобрали себе квартиры",— отмечают в DOM.ria.ua.

Тенденции по снижению активности наблюдаются также в сегменте аренды коттеджей и домов. "Спрос на недорогие дома (от $1000/мес.) по сравнению с началом осени упал практически в два раза. Без изменений остался спрос только в сегменте аренды элитных коттеждей (от $5000/мес.)",— говорят риэлторы.

С окончанием сезона должен затормозиться рост цен на аренду жилья. Ведь за последний месяц они увеличились примерно на треть во всех районах Киева, тогда как в остальных сегментах недвижимости, наоборот, отмечается удешевление (за исключением особо востребованных объектов).

При этом весомых предпосылок к такому ощутимому подорожанию не было. Разве что жадность хозяев, рассчитывающих на то, что приезжие вынуждены снимать углы, сколько бы за них ни просили.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице сегодня составляет $480/мес., двухкомнатной — $651, трехкомнатной — $780. Самым дешевым остается Днепровский район, а наиболее дорогим — Печерский (см. графику).

Клиенты агентств недвижимости с ограниченным бюджетом часто просят подобрать варианты за $300. Но таковые встречаются крайне редко и расположены в отдаленных от транспортных артерий микрорайонах.

Наибольшим спросом, по данным компании SV Development, сейчас пользуются однокомнатные квартиры (44% сделок), 38% приходится на двухкомнатные и 18% — на остальные.

Чаще всего (46% сделок) сдаются квартиры за $560-875/мес., 42% постояльцев готовы платить не более $560 и только 12% могут тратить свыше $875 в месяц.

До конца года, по прогнозам экспертов DOM.ria.ua, ощутимых ценовых колебаний в данном сегменте рынка не предвидится.



!

Если для Вас конкретно эта новость оказалась важной или интересной - пожалуйста, поделитесь ею в своей любимой социальной сети с помощью кнопок, расположенных под этим текстом. Это поможет нам в будущем делать более качественную подборку материалов, исходя из Ваших потребностей\интересов.




Коды для вставки в блог\форум

blog comments powered by Disqus


Вспомним другие новости из этого раздела?


Финансы

←+Ctrl+→

Интересные новости
В Виннице полиция штурмовала завод, который пытались захватить рейдерыВ Виннице полиция штурмовала завод, который пытались захватить рейдеры
Запуск  "зеленых" аукционов: в ЕБА настаивают на продолжении реформ в энергетическом сектореЗапуск "зеленых" аукционов: в ЕБА настаивают на продолжении реформ в энергетическом секторе
НБУ проиграл апелляцию по иску экс-совладельца ПриватБанкаНБУ проиграл апелляцию по иску экс-совладельца ПриватБанка
От Uber ждали IPO на $120 млрд. Сейчас капитализация — $60 млрд. Что пошло не так?От Uber ждали IPO на $120 млрд. Сейчас капитализация — $60 млрд. Что пошло не так?
Член команды Зеленского: Коломойскому можно вернуть $2 млрд за Приватбанк взаимозачетомЧлен команды Зеленского: Коломойскому можно вернуть $2 млрд за Приватбанк взаимозачетом
Блок рекламы


Похожие новости

Apple официально открыла новую штаб-квартиру и почтила память Стива ДжобсаApple официально открыла новую штаб-квартиру и почтила память Стива Джобса
Восстание против «996». Почему не стоит копировать популярную в Китае корпоративную культуруВосстание против «996». Почему не стоит копировать популярную в Китае корпоративную культуру
Конкурс на нового арендатора кинотеатра "Киев" приостановленКонкурс на нового арендатора кинотеатра "Киев" приостановлен
В "Киевтеплоэнерго" пояснили, почему резко подорожало отоплениеВ "Киевтеплоэнерго" пояснили, почему резко подорожало отопление
АРМА передала квартиру Януковича в Киеве временному управляющемуАРМА передала квартиру Януковича в Киеве временному управляющему
У главы "Газпрома" нашли "царь-квартиру" площадью 1396 кв.мУ главы "Газпрома" нашли "царь-квартиру" площадью 1396 кв.м
В штаб-квартире Deutsche Bank прошли обыски по "панамскому делу"В штаб-квартире Deutsche Bank прошли обыски по "панамскому делу"
В Украине пытаются втрое снизить налог с аренды квартирВ Украине пытаются втрое снизить налог с аренды квартир
В Киеве за полгода резко подорожала аренда жильяВ Киеве за полгода резко подорожала аренда жилья
На сколько подорожает отопление и вода с 1 январяНа сколько подорожает отопление и вода с 1 января
Последние новости

Подгружаем последние новости