Цены на вторичное жилье в Киеве начали расти

Осенью цены на киевскую "вторичку" начали расти. Рост цен был зафиксирован на одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры, а снизились цены только на четырехкомнатное жилье, информирует UBR.ua со ссылкой на Дело.

Так, в сентябре однокомнатные квартиры подорожали на 0,7%, двухкомнатные — на 0,4%, трехкомнатные — на 0,3%, а четырехкомнатные потеряли в цене 0,8%. "Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составляет 1874 доллара, в двухкомнатных — 2057 долларов, в трехкомнатных — 1984 доллара, в четырехкомнатных — 2414 доллара", — говорится в отчете информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость".

Наиболее активно подорожали квартиры в Святошинском (на 2,5%), Подольском (на 2%) и Дарницком (на 1,7%) районах. Подорожание коснулось и квартир в Голосеевском (на 1%), Деснянском (на 0,9%), Оболонском (на 0,5%) и Печерском (на 0,05) районах. Снизились цены на квартиры в Днепровском (на 2,4%), Соломенском (на 0,8%) и Шевченковском (на 0,1%) районах.

Количество представленных к продаже квартир в сентябре 2012 года на вторичном рынке жилья Киева уменьшилось на 4,3% относительно августа и составило 17937 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении уменьшился соответственно на 4,3% и 4,2%.

По итогам сентября 2012 года, по сравнению с августом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 0,3% и составила 2023 доллара за квадратный метр.

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Левом берегу — 40% (7176 квартир). Квартиры, расположенные на Правом берегу составляют — 37% (6622 квартир) от общего количества, в Центре Киева — 23% (4139 квартир).

В аналитическом отчете ИАП "Столичная недвижимость" также говорится о том, что "доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,6% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир в Киеве на 7,6% ниже средневзвешенной цены августа и составляет 1963 долларов за квадратный метр".

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 22% (3937 квартир), 2-комнатные — 32% (5780 квартир), 3-комнатные — 37% (6559 квартир) и 4-комнатные — 9% (1661 квартира). Уменьшение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, наибольшее — на четырех- и трехкомнатные (на 4.8% и 4.3% соответственно).

Наибольшее количество квартир по итогам сентября предлагалось в Дарницком районе (25%). В Печерском и Шевченковском районах (по 13%), в Днепровском — 10%, Голосеевском — 9%, в Соломенском — 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир — в Подольском и Святошинском (по 6%), а также в Деснянском и Оболонском (по 5%) районах. Наибольшее увеличение предложения наблюдалось в Днепровском (на 5,8%) и Шевченковском (на 5%) районах. В остальных районах изменение числа представленных к продаже квартир составило от -9,8% до 2,6%.

Средняя цена за квадратный метр квартир (по расположению):

Левый берег — рост на 0,9% (на 13 долларов) до 1463 долларов за квадратный метр;

Правый берег — рост на 1,2% (на 23 доллара) до 1968 долларов за квадратный метр;

Центр — снижение на 0,4% (на 11 долларов) до 3081 доллар за квадратный метр;

Средняя цена кв. м квартир (по административным районам):

Голосеевский — рост на 1% до 2210 долларов за квадратный метр;

Дарницкий — рост на 1,7% до 1405 долларов за квадратный метр;

Деснянский — рост на 0,9% до 1451 доллара за квадратный метр;

Днепровский — снижение на 2,4% до 1627 долларов за квадратный метр;

Оболонский — рост на 0,5% до 2163 долларов за квадратный метр;

Печерский — рост на 0,05% до 3128 долларов за квадратный метр;

Подольский — рост на 2% до 2021 доллара за квадратный метр;

Святошинский — рост на 2,5% до 1638 долларов за квадратный метр;

Соломенский — снижение на 0,8% до долларов за квадратный метр;

Шевченковский — снижение на 0,1% до 2655 долларов за квадратный метр.

Цены на вторичное жилье в Киеве начали расти

Количество проанализированных объектов: 17937 квартир. Из них: однокомнатные — 3937, двухкомнатные — 5780, трехкомнатные — 6559, четырехкомнатные — 1661.


Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Нацбанк назвал 10 самых прибыльных банков за 11 месяцев 2020 годаНацбанк назвал 10 самых прибыльных банков за 11 месяцев 2020 года
Товарооборот Украины в 2020 году уменьшился на $ 7 миллиардовТоварооборот Украины в 2020 году уменьшился на $ 7 миллиардов
В 2021 году Португалия закроет все угольные ТЭСВ 2021 году Португалия закроет все угольные ТЭС
Турецкие ограничения на г/к прокат отразятся на украинском экспортеТурецкие ограничения на г/к прокат отразятся на украинском экспорте
ДТЭК Нефтегаз в 2020 году увеличил добычу газа на 11%ДТЭК Нефтегаз в 2020 году увеличил добычу газа на 11%
Блок рекламы


Похожие новости

В ЕС за 10 лет цены на жилье выросли почти на треть (инфографика)В ЕС за 10 лет цены на жилье выросли почти на треть (инфографика)
Крупнейший производитель платины прогнозирует рост цены на 80%Крупнейший производитель платины прогнозирует рост цены на 80%
Доллар опять начал расти на валютном рынке: что предпринимает НацбанкДоллар опять начал расти на валютном рынке: что предпринимает Нацбанк
В Украине выросли цены на вино отечественного производителяВ Украине выросли цены на вино отечественного производителя
Украина нарастила экспорт полуфабрикатов из углеродистой стали и передельного чугунаУкраина нарастила экспорт полуфабрикатов из углеродистой стали и передельного чугуна
Хитрый ход НБУ, или как заставить курс расти даже при избытке предложения валютыХитрый ход НБУ, или как заставить курс расти даже при избытке предложения валюты
Цены на золото продолжают расти на фоне ослабления доллараЦены на золото продолжают расти на фоне ослабления доллара
В 2020 году растительному миру Украины нанесено около 312 млн гривен убытковВ 2020 году растительному миру Украины нанесено около 312 млн гривен убытков
В Европе резко выросли цены на энергетический угольВ Европе резко выросли цены на энергетический уголь
Спотовые цены на газ в ЕС за день выросли на 18%Спотовые цены на газ в ЕС за день выросли на 18%
Последние новости

Подгружаем последние новости