СП просит у правительства дополнительные 500 млн грн для "доступного жилья"
Секретариат президента обратится к правительству с просьбой дополнительно выделить 500 млн грн в 2008 г на финансирование президентской программы "Доступное жилье". Об этом 28 января сообщил на брифинге в Секретариате президента первый заместитель главы Секретариата Александр Шлапак, передает РБК-Украина .
По его словам, в 2008 г уже предусмотрено выделить на данную программу 2,7 млрд грн, однако ее концепция предусматривает ежегодное выделение средств в сумме 0,5% от объема ВВП.
С учетом прогноза ВВП на уровне 900 млрд грн необходимое финансирование должно составить 4,5 млрд грн. По словам Шлапака, это позволит построить в рамках данной программы 130 тыс квартир.
В то же время в Секретариате президента скептически относятся к идее премьер-министра Юлии Тимошенко предоставлять гражданам кредиты на покупку жилья на 25-30 лет под 4-6% годовых через Государственное ипотечное учреждение. "Я не знаю, как правительство хочет это сделать", - отметил Шлапак.
В свою очередь народный депутат от НУ - НС, почетный президент "Киевгорстроя" Владимир Поляченко заявил, что лишь семьи с месячным доходом от 2,5 тыс грн смогут взять кредит для приобретения жилья по президентской программе "Доступное жилье" в коммерческом банке. По его словам, лишь семьи с таким доходом и выше смогут выплачивать кредит по ставке коммерческих банков на уровне 15%.
Поляченко отметил, что на рынке жилья на сегодня расходы строителей, не связанные со строительством, достигают 42% от себестоимости жилья. Эти "накрутки" возникают, поскольку строительные компании вынуждены платить разнообразные отчисления в местные бюджеты, которые устанавливает местная власть.
По его словам, если такие отчисления, как на развитие инфраструктуры и строительство коммуникаций будут возлагаться не на строителей, а на местный бюджет, то в таком случае себестоимость жилья значительно снизится.
Также Поляченко заявил, что на реализацию идеи Тимошенко необходимы "колоссальные средства" – около 25 млрд грн в год. По его мнению, такой инструмент кредитования может применяться лишь в больших городах и при незначительных объемах строительства.
Указ о строительстве доступного жилья в Украине был подписан Виктором Ющенко 8 ноября 2007 г. По словам Шлапака, предполагаемая схема будет действовать следующим образом: 30% стоимости так называемого доступного жилья будет платить государство, 70% – граждане через кредиты в коммерческих банках сроком на 20 лет под 15% годовых.
Семья, которая приобретет жилье по такой программе, на протяжении 20 лет будет платить 1 тыс 400 ежемесячно, отметил Шлапак. Однако для введения указа президента в действие необходимо принять ряд законопроектов, в т.ч. о бесплатном выделении земельных участков под строительство такого жилья.
Напомним, что 27 января премьер-министр Украины Юлия Тимошенко заявила, что посредством государственного ипотечного учреждения правительство намерено обеспечить выдачу долгосрочных кредитов для приобретения жилья под 4-6% годовых .
"Каждая работающая семья, имеющая доход, через ГИУ сможет получить кредит на 25-30 лет под покупку жилья, причём без первого взноса, под 4-6% годовых", - подчеркнула она.
Премьер-министр пояснила, что такой низкий процент - "это следствие работы ипотечного учреждения, привлекающего дешёвые деньги и через рефинансирование коммерческих банков через специальные правила, не позволяющие увеличивать процент".
Напомним, что 28 января начались официальные консультации по внесению изменений в Госбюджет на 2008 г.
По словам спикера Верховной Рады Украины Арсения Яценюка, основными вопросами, которые в первую очередь должны быть отображены в изменениях в Госбюджет, были названы: децентрализация субвенций; предоставления возможности органам местного самоуправления получать доходы от перевыполнений собраний и налогов; внедрение и регулирование налога на недвижимость.