Недвижимость Киева: квартира может резко подорожать во время передачи денег

Такой скачок сейчас часто наблюдается в сегменте нового жилья, когда дом уже введен в эксплуатацию
Недвижимость Киева: квартира может резко подорожать во время передачи денег | Киев | СЕГОДНЯ
Новая квартира перед покупкой может подорожать на 5-7%

По информации DOM.ria.ua, потенциальные покупатели таких квартир могут столкнуться с тем, что перед самой сделкой квартира может резко подорожать - на 5-7%.

Такой скачок цены сейчас часто наблюдается в сегменте нового жилья, когда дом уже введен в эксплуатацию, права собственности на квартиру владельцами получены, но в эксплуатации квартира фактически еще не находилась. Обусловлено это тем, что согласно новому Налоговому кодексу, размер ставки при продаже недвижимости теперь зависит от срока приобретения права собственности на этот объект владельцем, пишет Фокус.

Так, если квартира находится в собственности владельца физ. лица менее 3 лет, то сейчас при ее продаже теперь он обязан заплатить дополнительно 5% налога. Кроме того, по-прежнему оплачивается также 1% отчислений в Пенсионный Фонд и 1% госпошлины (или же услуги частного нотариуса).

Хотя, теоретически, все эти сборы должно оплачивать лицо, получающее доход - в украинских реалиях многие продавцы оплату данных налогов «вешают» именно на покупателя. Поэтому, при заявленной стоимости, к примеру, $100 тыс., во время торгов (или даже в момент подписания предварительного договора) может оказаться, что квартира стоит уже $105 или $107 тысяч.

Подобное “изменение” цены может стать довольно неприятным сюрпризом для многих покупателей. Поэтому, обращаясь по объявлению о продаже квартиры в только что сданном доме, нужно обязательно уточнять: кто и сколько будет платить налогов.







Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

Квартира у Києві за 23,5 тисячі доларів: житло продають із кухнею без плитиКвартира у Києві за 23,5 тисячі доларів: житло продають із кухнею без плити
Обстріли змінили ситуацію на ринку нерухомості в Києві: скільки тепер коштує квартираОбстріли змінили ситуацію на ринку нерухомості в Києві: скільки тепер коштує квартира
Квартира в Києві з 4 кімнат продається майже за півмільярда гривеньКвартира в Києві з 4 кімнат продається майже за півмільярда гривень
ФРС может повысить учетную ставку сразу на 100 базисных пункта — BloombergФРС может повысить учетную ставку сразу на 100 базисных пункта — Bloomberg
Украина может увеличить долю экспорта до 50% — МинэкономикиУкраина может увеличить долю экспорта до 50% — Минэкономики
У квартирах українців буде +16 градусів: уряд готує обмеженняУ квартирах українців буде +16 градусів: уряд готує обмеження
НБУ: Центральный контрагент сможет получить лицензию на осуществление валютных операцийНБУ: Центральный контрагент сможет получить лицензию на осуществление валютных операций
В Украине на время войны упростили получение разрешений на строительствоВ Украине на время войны упростили получение разрешений на строительство
Зруйноване житло українцям можуть компенсувати квартирами в новобудовахЗруйноване житло українцям можуть компенсувати квартирами в новобудовах
Квартира за 10 тисяч доларів: українці масово скуповують зруйновану війною нерухомістьКвартира за 10 тисяч доларів: українці масово скуповують зруйновану війною нерухомість
Последние новости

Подгружаем последние новости