Рада отказалась продлить мораторий на продажу сельхозземель до 2015 года
Верховная Рада отказалась продлить мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения до 1 января 2015 года. За принятие законопроекта №7541 в первом чтении проголосовало 117 депутатов при минимально необходимых 226, передают "Украинские новости".
Законопроектом предлагалось продлить срок моратория на внесение права на земельную долю (пай) в уставные фонды хозяйственных обществ и продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения до 1 января 2015.
Необходимость принятия законопроекта, его автор - депутат Верховной Рады от фракции "БЮТ-Батьківщина" Владимир Яворивский объяснял тем, что до нынешнего времени не приняты законы о Государственном земельном кадастре, рынке земли, регистрации земельных участков, учете земель сельскохозяйственного назначения и другие.
Кроме того, отсутствует достоверная информация о качественном составе земель, денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения, ценовой механизм и нормативная оценка земли.
По мнению депутата, продление моратория на 3 года позволило бы реализовать мероприятия, связанные с организационным и правовым обеспечением оборота земель в стране, а также защитить имущественные интересы владельцев сельскохозяйственных земель.
Ранее стало известно, что фракция БЮТ настаивает на продлении моратория на продажу земли до 2015 года. Об этом заявил лидер фракции Иван Кириленко. "Мы понимаем, что на этой пленарной неделе стартует радикальная земельная реформа, и старт этой реформы идёт на фоне падения привлекательности сельскохозяйственного производства", - отметил он.
По убеждению Кириленко, необходимо избежать того, чтобы продажа земли происходила за бесценок с предварительным доведением её до банкротства.
Президент Украины Виктор Янукович ранее заявил, что земля сельскохозяйственного назначения должна иметь цену и возможность продажи. "Если она (земля) не будет иметь цены и не будет продаваться, тогда смысл (земельной реформы) теряется. То, что не будет иметь цены, нельзя будет пустить в оборот", - сказал Янукович.
Президент страны также сообщил, что уже в текущем году в рамках проведения земельной реформы будет создан земельный банк, который будет выдавать кредиты для села.
Также Янукович высказался за начало общественного обсуждения проведения земельной реформы и "формирования хозяина на земле".
Следует отметить, что продажа земель сельскохозяйственного назначения в Украине будет введена с 2013 г. Об этом заявил заместитель председателя Государственного агентства земельных ресурсов Николай Калюжный.
"Кстати, 4 глава проекта закона Украины "О рынке земли", а именно продажа земель сельскохозяйственного назначения, по нашим оценкам, будет введена с 1 января 2013 г.", - заявил Калюжный.
При этом он отметил, что отсрочка ещё на год отмены моратория на продажу земель с/х назначения будет связана с тем, что необходимо принять законы Украины "О рынке земли", "О земельном кадастре" и необходимые для их функционирования подзаконные нормативные акты.
Кроме того, Калюжный отметил, что из проекта закона "О рынке земли" исключено положение о возможности покупки земли с/х назначения юридическими лицами. "Мы предложили, чтобы только граждане Украины могли покупать землю и приобретать право собственности на неё", - подчеркнул Калюжный.
По его словам, проектом закона "О рынке земли" предусмотрено создание Фонда земель с/х назначения, который будет подчинен или Кабинету министров, или Министерству аграрной политики и продовольствия. "Фонд будет заниматься выкупом земель у граждан, если те захотят её продать, кроме того, фонду будет передано около 3 млн га земли тех граждан, которые получили паи, однако не пользуются ими, и не оформили право собственности на землю", - заявил Калюжный.
Госкомзем в рамках борьбы со спекуляциями на рынке сельхозземель вводит ограничения на перепродажу наделов. Землевладелец не сможет продать участок минимум пять лет, если не хочет платить пошлину в размере 100% стоимости земли.
Правительство активно готовится к снятию моратория на продажу сельхозземель. Госкомзем инициировал изменения в закон о государственной пошлине, которые предполагают введение огромных налогов в случае быстрой перепродажи земельного участка. Эта мера предлагается как превентивная мера от недобросовестных покупателей.
"Например если вы купили земельный участок в этом году и хотите его перепродать, то в Законе "О государственной пошлине" написано что вы должны оплатить 100% нормативной денежной оценки. Это по Украине в среднем 11 тыс грн. То есть смысла заниматься спекуляциями не будет", - говорит Калюжный.