Эксперт раскритиковал Указ Ющенко о доступном жилье

Эксперт раскритиковал Указ Ющенко о доступном жильеУказ Президента Украины Виктора Ющенко о строительстве доступного жилья может способствовать нарушению правил добросовестной конкуренции на рынке жилья. Такое мнение выразил президент строительной компании «Міськжитлобуд» Денис Костржевский.

По его словам, в Указе содержится ряд пунктов, которые нарушают правила добросовестной конкуренции и ставят под угрозу развитие других сегментов строительной отрасли за счет развития сегмента доступного жилья. «Я имею в виду, что тем застройщикам, которые будут сооружать доступное жилье, будут предоставляться преференции при отведении земельных участков и согласовании документов для начала строительства. Это ставит их в неравные условия с другими застройщиками», - приводит слова эксперта УНИАН.

Президент компании обеспокоен тем, что застройщики, которые будут строить доступное жилье, освобождаются от уплаты взносов на инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру. «Если переложить эти расходы на местные бюджеты, то они могут этот груз и не вынести. А если местные бюджеты переложат эти расходы на плечи других застройщиков, то это будет способствовать тому, что вырастут цены на остальное жилье», - считает эксперт.

Костржевский также отметил, что необходимо предусмотреть невозможность перепродажи доступного жилья, поскольку у людей, получивших его, появится соблазн заработать на перепродаже дешевого жилья. При этом, должен быть разработан механизм гарантии для государства, чтобы не было спекуляций в сегменте доступного жилья.

По его словам, механизм, который предусмотрен в этом Указе - прямое финансирование застройщиков для строительства жилья - устаревший принцип, который не позволит в полной мере обеспечить население жильем.

Костржевский считает, что намного целесообразней было бы направить эти средства не на прямое финансирование застройщиков, а на уменьшение процентных ставок или 100% покрытие процентных ставок по кредитам. Таким образом, можно будет создать механизм привлечения банковских средств для финансирования жилья.

«Этот Указ носит декларативный характер, он не прописывает реальных механизмов, с помощью которых можно ускорить финансирование и строительство доступного жилья.
Указ вводит новые термины, которых нет в законодательстве, например, «доступное жилье», поэтому он требует детальной доработки и разработки ряда новых законов и подзаконных актов», - сказал эксперт.

Напомним, 8 ноября Ющенко подписал Указ № 1077/2007 «О мерах по строительству доступного жилья в Украине и улучшению обеспечения граждан жильем».







Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

В Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в мартеВ Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в марте
Зеленський підписав указ про санкції проти атомної галузі РФЗеленський підписав указ про санкції проти атомної галузі РФ
Гетманцев рассказал, как будет происходить списание кредитов на разрушенное жильеГетманцев рассказал, как будет происходить списание кредитов на разрушенное жилье
Рада приняла закон о приостановлении и списании выплат по кредитам на уничтоженное жилье и автоРада приняла закон о приостановлении и списании выплат по кредитам на уничтоженное жилье и авто
Аренда квартир в Италии: сколько украинские беженцы платят за съемное жильеАренда квартир в Италии: сколько украинские беженцы платят за съемное жилье
Ликвидация  Мегабанка может указывать на начало проблем в банковской системе Украины: что не так с банкротством  банкаЛиквидация Мегабанка может указывать на начало проблем в банковской системе Украины: что не так с банкротством банка
Налог на жилье: сколько придется заплатить украинцам во время войныНалог на жилье: сколько придется заплатить украинцам во время войны
Компенсация за утерянное жилье: правительство назвало условия ее полученияКомпенсация за утерянное жилье: правительство назвало условия ее получения
Цены на жилье стремительно вырастут после войныЦены на жилье стремительно вырастут после войны
Списание кредитов на уничтоженные во время войны жилье и авто: детали законопроекта от ГетманцеваСписание кредитов на уничтоженные во время войны жилье и авто: детали законопроекта от Гетманцева
Последние новости

Подгружаем последние новости