Что даст экономике продление моратория на продажу земли, - опрос focus.ua.

Вчера депутаты со второй попытки преодолели вето президента Украины Виктора Ющенко на продление моратория на продажу земли до 1 января 2012 года. Корреспондент focus.ua узнал, что по этому поводу думают эксперты

Мария Колесник, руководитель аналитического департамента аграрного агентства «ААА»:
- Продление моратория - это популистский шаг в преддверии второго тура выборов. У нас в стране не проведена разъяснительная работа среди сельского населения и на сегодняшний день оно не может адекватно оценить плюсы и минусы от снятия такого запрета. Та пропаганда, которая велась последнее время, сформировала мнение о том, что продажа земли  - это зло для селянина. В итоге пострадают фермеры и те аграрные предприятия, которые пытаются привлечь банковское финансирование. А залога у них нет и, таким образом, развиваться они не могут. В таком положении они останутся на ближайшие два года.

Что даст экономике продление моратория на продажу земли, - опрос focus.ua
Фото: www.uwsp.edu

Андрей Гостик, аналитик «Конкорд Капитал»:
- Сохранение моратория выгодно для текущих владельцев агробизнесов, так как у большинства из них недостаток средств для выкупа земли из аренды, если отменить мораторий в ближайшие год-два. Сохранение моратория может быть невыгодно для тех предпринимателей/бизнес-групп, которые потенциально заинтересованы в переделе собственности и могли бы выкупить землю. Невыгодно также для тех, кто хотел бы скупить землю в ближайшие год-два по низким ценам пользуясь ослаблением конкуренции со стороны пострадавших от кризиса агробизнесов и нехваткой заемного ресурса на рынке.

Елена Коренюк, заместитель предправления компании по управлению активами «УкрСиб Эссет Менеджмент»:
- Закон о продлении моратория выгоден в первую очередь тем, кто использует не рыночные способы приобретения земли.  Он напрямую затрагивает интересы собственников земельных наделов сельхозназначения, поскольку не позволяет их отчуждение по рыночным ценам. А также ограничивает возможность использования земли, как актива, которым можно сформировать уставной капитал юридического лица. На вторичном рынке цена земли корректируется в сторону снижения, в связи с глобальным и локальным экономическим спадом. В теневых сделках она останется по-прежнему минимальной. Уровень негативной коррекции зависит от глубины кризиса.

Инна Перепелица, аналитик инвесткомпании KBC Securities Ukraine:
- Даже в случае непреодоления вето, землей нельзя было бы торговать, поскольку обязательным условием снятия моратория является принятие парламентом профильных законов «О рынке земель» и «О государственном земельном кадастре». Сегодня в Украине топ -десять самых крупных сельскохозяйственных компаний контролируют банк земли в размере 100-300 тыс. га каждая. Понятно, что в сложившихся условиях эти компании не будут сосредотачивать оборотные средства на покупке своих земельных участков, даже если будут располагать необходимой суммой. Ведь для эффективной работы компании очень важен оборотный капитал. Например, компании с банком земли в 100 тыс. га, на ее выкуп понадобится 50 млн. долл, при условии цены продажи 500 долл/га. Если говорить о мелких хозяйствах, то большинство из них имеют большую долговую нагрузку, в связи, с чем просто не могут позволить себе выкуп земель.






Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

Росія у жовтні подвоїла надходження від продажу нафти та газу, “цінова стеля” фактично не працює – WSJРосія у жовтні подвоїла надходження від продажу нафти та газу, “цінова стеля” фактично не працює – WSJ
Абрамович заважає переказу грошей від продажу "Челсі" на допомогу Україні – The AthleticАбрамович заважає переказу грошей від продажу "Челсі" на допомогу Україні – The Athletic
Бельгія передасть допомогу на €350 тис. постраждалим від підриву Каховської ГЕСБельгія передасть допомогу на €350 тис. постраждалим від підриву Каховської ГЕС
Нацбанк анонсував початок продажу нових пам’ятних монет та медаліНацбанк анонсував початок продажу нових пам’ятних монет та медалі
БЕБ розкрила схему ухилення від сплати податків з продажу спирту на понад мільярд гривеньБЕБ розкрила схему ухилення від сплати податків з продажу спирту на понад мільярд гривень
Правоохоронці викрили схему продажу підроблених ліківПравоохоронці викрили схему продажу підроблених ліків
Шольц продасть китайській державній компанії чверть акцій об'єкта критичної інфраструктуриШольц продасть китайській державній компанії чверть акцій об'єкта критичної інфраструктури
Японія надасть Україні $3,5 мільярда фіндопомоги протягом 2023 рокуЯпонія надасть Україні $3,5 мільярда фіндопомоги протягом 2023 року
Британія надасть Україні додаткові кредитні гарантії на $500 мільйонівБританія надасть Україні додаткові кредитні гарантії на $500 мільйонів
Від продажу військових облігацій з початку війни залучили 395 мільярдівВід продажу військових облігацій з початку війни залучили 395 мільярдів
Последние новости

Подгружаем последние новости