Застройщики отказываются продавать квартиры по дешевке

Киевские застройщики решили отказаться от помощи Кабмина, который предложил выкупить у них недострои, чтобы передать льготникам.

Напомним, что из нескольких сотен киевских недостроев правительство выделило 11, которым решило дать деньги на достройку. Но, по словам Юлии Тимошенко, государство будет выкупать в недостроях квадратные метры по стоимости не выше 4,2 тыс грн. (чуть более 500 долларов) за квадратный метр и передавать их очередникам (чернобыльцам, военным и прочим).

Столичные застройщики считают такую цену неприемлемой. "В Киеве жилья по такой цене просто нет. В среднем "квадрат" стоит 8 тыс грн. Эта программа приемлема лишь для регионов. Если в Киеве около 37% стоимости "квадрата" - дополнительные затраты (землеотводы, согласования), то в регионах этого нет", - уверен президент "Киевгорстроя" Петр Шилюк, сообщает Сегодня.

Ему вторит директор ФСК "Пагода" Клавдия Бондарева: "Эта цена для всех застройщиков убыточна и ниже себестоимости. Да и сам механизм кредитования сильно усложнен. Деньги будут перечисляться в банки, а там уже льготники и очередники смогут оформить кредит, внеся при этом 25% от стоимости жилья. А есть ли у людей, которые 20 лет стоят в очереди, такие деньги? Лучше бы средства в качестве кредита выделяли застройщикам".

Любопытно, что нардеп от БЮТ и экс-член конкурсной комиссии по выбору домов для выкупа Кабмином Юрий Сербин также считает эту широко анонсированную Юлией Тимошенко программу бесперспективной. "Цена в 2,3-4,2 тыс грн. не реальна ни для Киева, ни для регионов. В предыдущей программе мы закладывали стоимость "квадрата" для Киева в 8 тыс грн. Поэтому, думаю, условия будут еще обсуждаться и меняться. По крайней мере, для Киева", - говорит Юрий Сербин.