Цены на жилье и авто обвалятся

Цены на жилье и авто обвалятся

Резкое падение курса гривни и экономический кризис с его неизменным спутником - безработицей - привели к росту количества невозвратов по кредитам. Об этом пишет Главред со ссылкой на Дело.

"Если в июле-августе объем невозвратов по ипотечным кредитам населению составлял в среднем 1,5-2%, то уже к концу ноября - 3-5%. Аналогичная ситуация и по автокредитам: летом невозвратов было 2-5%, сегодня - 5-8%. То есть уже произошло увеличение этого показателя в 2-2,5 раза. И эта тенденция будет сохраняться", - прогнозирует гендиректор Европейского агентства по возвращению долгов Александр Ильчук.

Эксперты ожидают, что по автокредитам первыми пойдут "в отказ" владельцы недорогих машин. "Наибольшему риску невозврата подвержены заемщики кредитов на авто стоимостью до 30 тысяч долларов", - считает начальник управления кредитования Эрдэ Банка Валентин Шумавцов.

По словам Александра Ильчука, в этом сегменте уже в ноябре наблюдался самый высокий рост невозвратов.

То же самое касается и владельцев недорогого жилья. "Наибольшему риску невозврата подвержены владельцы "бюджетных" квартир", - уверен Валентин Шумавцов.

Еще одна группа риска - спекулянты, которые приобретали недвижимость в кредит с целью ее последующей перепродажи по более высокой цене. По мнению Александра Ильчука, таких заемщиков на рынке ипотеки около 10-15%.

Банкиры в один голос утверждают, что заемщики сильно заблуждаются, когда думают: "Отдам залог - и ничего не должен". В случае если денег после реализации имущества не хватило для закрытия долга перед банком, кредитор подает на неплательщика в суд с целью распространения взыскания на все имущество, которым владеет этот заемщик, говорят эксперты.

И банкиры, и коллекторы в один голос утверждают: ни квартиры, ни машины заемщиков кредиторам не нужны. Им намного выгоднее договориться полюбовно и получать от клиента "живые" деньги.

И юристы, и коллекторы, и финучреждения в один голос призывают добросовестных заемщиков не прятаться от проблем, если они возникнут, а идти в банки и договариваться.

В любом случае количество невозвратов вырастет и банкам придется реализовывать залоговое имущество - квартиры, дома, автомобили. Следовательно, предложение на рынке жилья и автомобилей резко увеличится, и это на фоне практически полного отсутствия спроса на эти товары. Это сулит серьезным обвалом цен. "По моему мнению, жилье подешевеет минимум в два раза. А автомобили и того более - в 3-5 раз", - прогнозирует Ильчук.







Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

В Україні викрили групу зловмисників, що привласнили мільйони гривень на "продажі" авто і БпЛА для ЗСУВ Україні викрили групу зловмисників, що привласнили мільйони гривень на "продажі" авто і БпЛА для ЗСУ
Поповнення карток готівкою ще два дні можна проводити без авторизаціїПоповнення карток готівкою ще два дні можна проводити без авторизації
Прокуратура прийшла з обшуками в "Київавтодор"Прокуратура прийшла з обшуками в "Київавтодор"
Поліція знайшла, хто розкрадав гроші під час ремонту автомобільних дорігПоліція знайшла, хто розкрадав гроші під час ремонту автомобільних доріг
У "Дії" нова послуга: тепер можна автоматично закрити ФОПУ "Дії" нова послуга: тепер можна автоматично закрити ФОП
У Кропивницькому розслідують продаж “гуманітарних“ автомобілів для ЗСУУ Кропивницькому розслідують продаж “гуманітарних“ автомобілів для ЗСУ
Є в гаражі не у кожного шейха: наймолодший мільйонер України похизувався автопарком, фотоЄ в гаражі не у кожного шейха: наймолодший мільйонер України похизувався автопарком, фото
В Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в мартеВ Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в марте
"Нафтогаз" за величезну суму взяв в оренду бронеавто з водієм"Нафтогаз" за величезну суму взяв в оренду бронеавто з водієм
Війна не завада: «Укргідроенерго» замовило люксовий мікроавтобус у стилі космічного корабляВійна не завада: «Укргідроенерго» замовило люксовий мікроавтобус у стилі космічного корабля
Последние новости

Подгружаем последние новости